Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 87169237
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Fleuve

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Digicode

Proximités

Pas d'informations disponibles

Nantes – Île de Nantes – T3 de 62 m² avec balcon et parking

174 075 €

À quelques pas des bords de Loire et du parc naturel de Beaulieu, cet appartement de près de 62 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entre espaces verts, espaces de jeux, promenades et toutes les commodités du quotidien.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, il offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Soigneusement entretenu depuis son origine, l'appartement est propre, sain et ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies.

La pièce de vie, lumineuse, se prolonge par un balcon offrant un agréable aperçu sur la Loire.

La cuisine indépendante pourra facilement être repensée dans un esprit plus contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les plus:
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des bords de Loire et du parc naturel de Beaulieu.
- Balcon avec aperçu sur la Loire.
- Résidence calme et bien entretenue.
- Appartement sain, parfaitement entretenu.
- Beau potentiel de modernisation.
- Place de parking privative en sous-sol.
- Commerces, transports et services accessibles à pied.
- Excellent DPE et chauffage collectif urbain.

Un appartement offrant un beau potentiel dans un cadre de vie privilégié, où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez Sonia Szezamiel au 0680674455 pour organiser une visite !

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 9 075 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 61,81 m²
  • Taxe foncière 1230 € / an
  • Charges de copropriété 1932 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 830€
Diagnostic Graph
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