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Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du bourg de Rouans, cette maison contemporaine de plain-pied (2013) séduira les familles en quête d’espace, de confort et de vie au vert.
Développant 130 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et vasque privatives, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier/buanderie et un système d’aspiration centralisée complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et d’une piscine pour partager des instants de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance de 32 m² offre de multiples usages : atelier, garage, espace de loisirs ou de stockage.
Le tout est implanté sur une parcelle close de 1 440 m², avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
Les + :
Maison récente et économe (DPE B / GES A).
Volumes généreux et distribution fonctionnelle.
Exposition idéale Sud-Ouest.
Environnement calme, proche du bourg et des commodités.
Une maison clé en main, parfaite pour une vie familiale harmonieuse entre ville et campagne, à seulement 25 minutes de Nantes.
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