Sommaire

Référence 86403758
Pièces 4 pièces
Surface 100 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Exposition Sud-est
Vue Dégagée

Surfaces

1 Terrain 763 m²

Prestations

Cheminée
Internet
Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

À vendre – Maison à rénover avec grand terrain – Quartier du Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire

332 800 €

Située dans le quartier recherché du Douet, découvrez cette maison de type nantaise à étage, offrant un fort potentiel grâce à sa belle surface et sa grande parcelle arborée de 763 m².

Ce bien se compose de :
👉 Rez-de-chaussée : entrée, séjour d’hiver (hauteur sous plafond 2,10 m), cuisine, chambre et point d’eau.
👉 Étage : séjour-salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

Résidence principale à repenser selon vos goûts,

Ou projet locatif de plusieurs logements après rénovation.

Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente : 332 800 € HAI
(dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 € net vendeur)

Les + :

Grande parcelle de 763 m², rare à Saint-Sébastien-sur-Loire

Fort potentiel d’aménagement

Maison typique nantaise

À visiter sans tarder – un projet à fort potentiel dans un quartier recherché !

Mentions légales

320 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 12 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1350 € / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F