Charmant T2 avec jardin privatif – Quartier prisé des Bourdonnières (Nantes Sud)

Situé 16 Rue des Bourdonnières 44200 Nantes - Exposé Est - Charmant T2 avec jardin privatif – Quartier prisé des Bourdonnières (Nantes Sud).

📍 Nantes Sud – Quartier des Bourdonnières
💰 Prix : 143 100 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 135 000 € net vendeur)

Dans le quartier recherché des Bourdonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied des transports, venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente et bien entretenue.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un salon-séjour lumineux,

Une cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle de bain avec WC,

Et un agréable jardin privatif de 30 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

✅ Atouts :

Quartier calme et recherché

Copropriété bien tenue (20 lots dont 10 à usage d’habitation)

Charges raisonnables : 100 €/mois (eau froide incluse)

Aucune procédure en cours

✨ Une opportunité rare à saisir à Nantes Sud ! Une visite s’impose.


Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole :
Nantes, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

Mentions légales

• 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 8 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 41.77 m²
• Taxe foncière 849 € / an
• Charges 1200 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690€ ~ 980€