Vente Maison Nantes
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Sommaire

  • Référence 86002274
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Véranda 16 m²

Prestations

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Proximités

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Maison familiale - 130 m² - en impasse privée

439 875 €

Emplacement d’exception – Calme absolu au cœur de Nantes !

Entre le boulevard des Poilus et le quartier prisé du Croissant, découvrez cette maison familiale nichée au fond d’une impasse privée, à l’abri des regards, sur une superbe parcelle arborée de 608 m².

D’une surface d’environ 130 m² habitables, elle offre un fort potentiel d’évolution et une vie de plain-pied :
👉 Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux, véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC.
👉 Étage : palier avec grand placard, deux chambres supplémentaires, un bureau, salle d’eau avec WC.

Son environnement rare, son calme absolu et sa grande parcelle sans vis-à-vis en font une opportunité unique sur le marché nantais.

💡 Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

📍 Ne tardez pas — les biens de ce type dans une impasse privée à Nantes sont très recherchés.

💰 Prix : 460 575 € HAI (dont 3,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 445 000 € net vendeur).

Zone géographique d'Investir l'avenir : Nantes - Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Les Sorinières, Basse-Goulaine

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 14 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
Diagnostic Graph
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