Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 84840512
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Gare TGV 5 km
  • Tram 100 mètres
  • Université 550 mètres

Dernier étage - T4 de 2015 - Parfait état

374 400 €

Dans le quartier des universités- petit port, au cœur de toutes commodités, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, à deux pas des transports et proche des commerces, à la vente un appartement T4 de 89 m² avec terrasse, sans vis à vis et garage.

Vous souhaitez un appartement pour poser vos valises, sans travaux pour les prochaines années ?
Cet appartement vous correspond !
89 m² d'habitation comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC.

T4 exceptionnel avec une terrasse d'environ 24 m² et un garage. Tout le confort demandé, très rare sur le marché, à saisir.

Prix : 374 400 € Frais d'Agence Inclus dont 4% d'Honoraires soit 360 000 € Net Vendeur.

Nombre de lots : 132 dont 63 à usage d'habitation.
1773.41€ de charges de copropriété annuelle.
Pas de procédure en cours.

Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine.

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 89.33 m²
  • Charges 1764 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1010€
consommation94kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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