T3, dernier étage, entre Zola et le parc de Procé

Au 42b Rue Marzelle de Grillaud 44100 Nantes, en dernier étage, au calme, très beau T3 de 67 m² avec balcon, cave et place de parking.

Cet appartement est composé comme suit :
Entrée, séjour exposé Ouest, cuisine exposée Est avec accès balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Rafraichissement à prévoir.

Chauffage Gaz collectif.
Chauffage et eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.
Charges de copropriété : 300 € / mois
Nombre de lots : 99 dont 40 d'habitation
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 199 500 € dont 5 % d'honoraire d'agence soit 190 000 € Net Vendeur

Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine.

Mentions légales

• 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 67 m²
• Taxe foncière 1249 € / an
• Charges 3600 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€