Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 82215564
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²avec placard et chaudière
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Local à vélos 2 m²Individuel

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Rare Appartement T4 - Quartier Galeries Lafayette

351 900 €

Seulement chez Investir L'Avenir, venez découvrir cet appartement très lumineux de 92,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur en plein centre-ville de Nantes quartier Galeries Lafayette/Bouffay et à deux pas du château des Ducs de Bretagne.

Cet appartement est composé d'une entrée avec son placard (chaufferie), de trois chambres, d'un salon-séjour pouvant s'ouvrir sur le couloir afin de profiter d'une double exposition Nord-Sud donnant sur le magnifique jardin de l'artiste Evor, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour plus de confort vous y trouverez également :
- un local à vélos individuel et fermé à clef
- une grande cave, avec hauteur sous-plafond + 1,80m
- la fibre
- un ascenseur
- fenêtres en bois double vitrage (5 ans)
- un jardin intérieur nommé "jungle intérieure" par l'artiste Evor
Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 17
Charges mensuelles de copropriété : 180 € par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite, n'hésitez pas contactez Ludivine Guillé.

Prix : 351.900€ dont 3.50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 340 000€.

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 11 900 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1452 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1588€ ~ 1955€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation251kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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