Vente Maison Pornic
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Sommaire

  • Référence 8072376
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 159.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 16 m²+ bureau
  • 1 Chambre 17 m²avec son dressing
  • 1 Local technique 12 m²avec chaufferie
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Pool house 6 m²sur dalle béton avec pompe à chaleur + WC

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique

Proximités

  • Centre ville 8 km
  • Commerces 8 km
  • École primaire
  • École secondaire
  • Plage 8 km
  • Port 8 km

Longère rénovée de 159m² à Pornic

699 900 €

Venez découvrir avec l'agence Investir l'Avenir cette longère de 159 m² rénovée en 2015.
Située sur la commune de Pornic à 8 kms du centre ville et de la plage de La Fontaine aux Bretons, sur une belle parcelle arborée de 5000 m² non divisible, vous pourrez profitez pleinement en famille d'une piscine chauffée et de son pool house.

Cette longère est composée d'une cuisine équipée et aménagée, entièrement ouverte sur le séjour/salon agrémenté de son insert.
Un couloir très lumineux comportant de nombreux rangements dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son WC intégré.
Une quatrième chambre parentale avec son dressing vient compléter la partie nuit avec une salle de bains attenante et son WC indépendant.
Une grande buanderie pouvant se scinder en deux pour faire office de bureau finit de compléter ce bien.

Pour votre plus grand confort toutes les fenêtres sont en double vitrage extérieur en alu et intérieur en bois. La piscine est équipée d'un rideau électrique sécurité. Une chaufferie et une cave attenantes à la longère ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur dalle béton font parties des dépendances.

Pour vous proposer une maison clef en mains, cette dernière est en cours de ravalement de façade.

Vous souhaitez visiter, n'hésitez plus, contacter Ludivine au 06 74 38 04 59

Prix : 699.900€ dont 2,93% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 680.000€.

Mentions légales

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.93% ( 19 900 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1407 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1441€ ~ 1949€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation165kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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