Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 7989082
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 225.66 m²
  • Surface totale 225.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Nord-ouest

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 20 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec lave mains
  • 1 Bureau 26 m²
  • 1 Séjour 56 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²avec mezzanine hauteur 1,59 m + 4,76 m² surface plancher
  • 1 Chambre 8 m²avec mezzanine hauteur 1,59 m + 3,84 m² surface plancher
  • 1 Chambre 8 m²avec mezzanine hauteur 1,59 m + 4,10 m² surface plancher
  • 1 Chambre 13 m²avec sa salle d'eau
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 21 m²avec placard
  • 1 Terrasse 6 m²côté cour intérieure
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Grenier 34 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²voûtée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Proximités

Pas d'informations disponibles

Appartement T6 de standing, centre-ville de Nantes

995 000 €

Venez découvrir avec l'agence Investir l'Avenir ce magnifique appartement T6 de 225,66m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, en plein coeur du centre ville de Nantes à deux pas de la cathédrale.
Coup de coeur assuré !
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée de 19 m² s'ouvrant sur un magnifique salon-séjour très lumineux de 55m² et sur un bureau de 26m². Toutes ces pièces sont sublimées par un magnifique parquet Versailles.
On y trouve également une belle cuisine aménagée et équipée de 16m².
Pour la partie nuit, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC, une autre chambre accompagnée de sa salle d'eau, et de trois autres chambres toutes équipées d'une mezzanine. Au milieu de ces trois chambres se trouve une salle d'eau avec son WC.

Pour votre plus grand confort, vous y trouverez également, une terrasse intérieure de 5,94m², un balcon de 8,21m² côté rue, d'une cave à vins voûtée de 6,90m², d'un garage de 33,73m² et d'un grenier de 34,42m².

Nombre de lots dans la copropriété : 15 dont 8 à usage d'habitations
Charges mensuelles de copropriété : 600€ (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe ordures ménagères).

Pas de procédure en cours.

N'hésitez plus, contactez Ludivine 06.74.38.04.59.

Prix : 995.000€ dont 2,57% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 970.000€.

Mentions légales

  • 970 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.58% ( 25 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 225,66 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges 7200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3607€ ~ 4879€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation290kWhEP/m².anémissions53kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
53kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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