Vente Appartement Nantes
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Sommaire

  • Référence 7654214
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Local à vélos 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 11000 mètres
  • Autoroute 13000 mètres
  • Bus 230 mètres
  • Centre ville 20 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 850 mètres
  • Gare routière 450 mètres
  • Gare TGV 1100 mètres
  • Hôpital/clinique 2900 mètres
  • Médecin 20 mètres
  • Palais des congrès 1300 mètres
  • Parc 1000 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 1100 mètres
  • Supermarché 25 mètres
  • Tramway 230 mètres
  • Université 900 mètres

Appartement T4 - Quartier Galeries Lafayette

374 300 €

Seulement chez Investir L'Avenir, venez découvrir cet agréable appartement de 92,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur en plein centre-ville de Nantes quartier Galeries Lafayette/Bouffay et à deux pas du château des Ducs de Bretagne.

Appartement très lumineux composé d'une entrée avec son placard (chaufferie), d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, de deux chambres, d'un salon-séjour pouvant s'ouvrir sur le couloir afin d'avoir une double exposition Nord-Sud donnant sur un magnifique jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour votre plus grand confort vous y trouverez également :
- un local à vélos individuel et fermé à clef
- une grande cave, avec hauteur sous-plafond + 1,80m
- la fibre
- un ascenseur
- fenêtres en bois double vitrage (5 ans)
- un jardin intérieur nommé "jungle intérieure" par l'artiste Evor
Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 17
Charges mensuelles de copropriété : 180 € par mois
Pas de procédure en cours.

N'hésitez plus, contactez Ludivine au 06.74.38.04.59.
Prix : 374 300€ dont 3.97% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 360 000€.

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 14 300 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 92 m²
  • Taxe foncière 1452 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1588€ ~ 2148€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation251kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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