Vente Propriété La Chapelle-Heulin
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Sommaire

  • Référence 7527341
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188.13 m²
  • Surface totale 198.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dépendance 3 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 19 m²
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 19 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

La Chapelle Heulin - Belle demeure de caractère

658 900 €

Cette belle demeure de 188 m², fin 19ème, début 20ème siècle, rénovée entièrement entre 2014 et 2016 avec des matériaux nobles, charmera votre famille ! Elle est située au coeur du centre de La Chapelle Heulin, sur une parcelle de 738 m², pouvant accueillir une piscine.
Cette commune en plein développement, vous séduira par ses commerces de proximité (supérette, boulangerie, charcuterie, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, tabac-presse) ainsi que son pôle médical (médecin, kiné, ostéo, dentiste, orthophoniste, réflexologue, naturopathe, psychologue clinicienne, kinésiologue, acuponcteur).

Cette demeure comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour-salon séparé d'un magnifique escalier en bois massif, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand couloir de rangement et son WC indépendant avec lave-mains,
Au 1er étage : une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec sa douche et sa baignoire, ainsi que son WC suspendu indépendant,
Au 2ème étage : un palier donnant sur un balcon, deux grandes chambres avec de très grands volumes de placards, dont l'une possède un balcon,
Au 3ème étage : un bel espace offrant une chambre, une salle d'eau et ses toilettes, un bureau et un coin cocooning avec deux très belles verrières floutées en haut de l'escalier.

Dépendances : chaufferie accueillant la pompe à chaleur, garage de 48 m² avec sa fenêtre, son point d'eau et son portail électrique.

Pour toute visite, contactez Ludivine Guillé.

Pour votre plus grand confort cette demeure est équipée de la fibre, du double vitrage, d'un chauffage en aérothermie, d'un vidéophone.

Sa situation géographique, vous permet en 5 minutes de rejoindre la 2 fois de voies Nantes-Cholet, en 5 minutes la gare du Pallet ou la gare de La Haye Fouassière pour vous rendre dans le centre-ville de Nantes par le Tram-Train en 15 minutes.
Taxe foncière : 693€ pour 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 658.900 € Frais d'honoraires d'agence inclus (2,95%), soit 640.000 € Net Vendeur.

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.95% ( 18 900 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 693 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1490€
consommation102kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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