Vente Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire
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Sommaire

  • Référence 7428562
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 13 km
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 550 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 5 km
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Médecin 650 mètres
  • Palais des congrès 6 km
  • Piscine publique 3 km
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 2 km
  • Université 9 km
  • Autoroute 12 km

Nouveau T3 - St Sébastien sur Loire

234 900 €

Seulement chez Investir l'Avenir, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé à 300 mètres de la petite zone commerciale de la Fontaine (Boulangerie, Lidl, Pharmacie, Coiffeur, Tabac presse, etc) et à 600 mètres du centre ville de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Il est situé dans une résidence calme et très bien entretenue, construite en 1993.
Vous serez charmé par sa terrasse de 25,83 m2 exposée sud-est, donnant directement sur le parc arboré et clos sans vis-à-vis.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un placard avec son ballon d'eau chaude de 150 litres changé en septembre 2020, d'un wc indépendant, ainsi que d'un salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-est.
Les plus de cet appartement : la fibre, une place de parking souterraine, une cave, une place de parking aérienne. Cet appartement est également accessible aux PMR.
Alors convaincus, n'hésitez plus une seconde, contacter Ludivine au 06.74.38.04.59
Charges mensuelles de copropriété : 108€
Nombre de lots dans la copropriété : 117 sur 2 bâtiments à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix : 234.900€ Frais d'agence inclus dont 4,40% d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.4% ( 9 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1109 € / an
  • Loi Carrez 69.48 m²
  • Charges 1296 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 958€ ~ 1296€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation217kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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