Vente Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire
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Sommaire

  • Référence 7359195
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 36 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Appartement T2 dernier étage

137 400 €

Rare sur le marché, idéal première acquisition ou investisseur, appartement T2 de 30 m² loi carrez et de 36 m² surface au sol, libre de toute occupation.
A deux pas du centre ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, au deuxième et dernier étage, ce T2 est composé comme suit :
Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, bureau, salle d'eau avec WC, parking.
A savoir que l'appartement était loué à de la colocation, grâce à son nombre de pièces et à sa belle surface au sol.
Faibles charges de copropriété, rentabilité assurée.
Opportunité à saisir.
Travaux en cours pour amélioration du DPE: remplacement des ouvertures, de la VMC et du ballon de production d'eau chaude.
Pas de procédure en cours
Copropriété : 8 lots donc 7 d'habitation
Charges annuelles : 500 €
Prix Net Vendeur : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € soit 5,7% du prix de vente.

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.69% ( 7 400 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 30 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 767€ ~ 1037€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation384kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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