Vente Appartement Saint-Sébastien-sur-Loire
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Sommaire

  • Référence 7359109
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 44 m²
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Placard 0 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Appartement T2 bis, dernier étage

145 640 €

Rare sur le marché, idéal première acquisition ou investisseur, appartement T2 bis de 38 m² loi carrez et de 44 m² surface au sol, libre de tout occupation.
A deux pas du centre ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, au dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 bis est composé comme suit :
Entrée, séjour avec kitchenette, chambre, bureau, salle d'eau avec WC, parking.
A savoir que l'appartement était loué à de la colocation, grâce à sa belle surface au sol.
Faibles charges de copropriété, rentabilité assurée.
Opportunité à saisir.
Travaux en cours pour amélioration du DPE : remplacement des ouvertures, de la VMC et du ballon de production d'eau chaude.
Pas de procédure en cours
Copropriété : 8 lots donc 7 d'habitation
Charges annuelles : 500 €
Prix Net Vendeur : 138 000 €
Honoraires d'Agence : 7 640 € soit 5,54 % du prix de vente.

Mentions légales

  • 138 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.54% ( 7 640 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 38 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 892€ ~ 1207€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation367kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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