Vente Maison Bouguenais
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Sommaire

  • Référence 6773376
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 234 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 57 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Grenier 20 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

SOUS COMPROMIS DE VENTE : Maison familiale - 234 m² - Bouguenais

569 000 €

Déjà sous compromis de vente !
Seulement chez Investir l'avenir !
Située entre les quartiers "Le Châtelier et Bourneau", à proximité de tous les commerces et transports à pied (6 minutes de l'arrêt de Tram "Les Couëts").
Cette ancienne ferme à cidre, entièrement rénovée avec beaucoup de charme sur un terrain de 438 m², comblera votre famille.

Cette maison comprend :
Au Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger/cuisine, chambre parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), bureau ouvert, cave, WC indépendant.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres, salle de bains, mezzanine atypique surplombant le salon, WC indépendant. A l'extérieur : puit, terrasse, jardin, garage pouvant accueillir un véhicule.

Pour votre confort, toute la maison est entièrement équipée de triple vitrage avec encadrement aluminium entièrement refait en 2021.

Vous bénéficiez également de deux places de stationnement devant la maison.
Coup de coeur assuré, rare sur le marché !

Prix : 569 000€ Frais d'agence inclus dont 3,45 % d'honoraires d'agence.

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 19 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2289 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation103kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
Énergie - Estimation des émissions17.29kg CO2/m².an

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