02.40.06.77.14
9 rue Robert Douineau, 44230 St sebastien sur loire

Maison familiale de caractère

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Maison 290 m² - 8 pièces - Château-Thébaud (44690)

  • Prix
  • 486 380 HAI*
  • Ref 67
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Description de l'offre

A 13 minutes de Nantes, au calme, à proximité des producteurs locaux, ce petit havre de paix devrait vous séduire ! Sur cette parcelle exceptionnelle, nous vous proposons 290 m² d'habitation composée d'une pièce de réception coup de coeur avec vue imprenable sur la piscine et sa terrasse bois de 180 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 5 chambres, 2 bureaux, 4 salle d'eaux, 2 WC et une salle de jeux (possibilité d'aménager un T2 indépendant). Le tout accompagné d'une chaufferie, d'une cave, d'un carport pour 2 voitures ainsi qu'un garage avec hauteur de 3 mètres pour camion ou camping-car. Affaire rare, à découvrir sans attendre ! Prix net vendeur : 470 000 € Prix honoraires inclus : 486 380 € Honoraires : 16 380 € soit 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 44690


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 8 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 486 380 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 1 254 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus