02.40.06.77.14
9 rue Robert Douineau, 44230 St sebastien sur loire

Maison de caractère début XXème siècle

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Maison 210 m² - 6 pièces - Basse-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 570 000 HAI*
  • Ref 63
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Description de l'offre

BASSE GOULAINE, A deux pas du Leclerc Pole Sud, sur une magnifique et rare parcelle de 1600 m², maison familiale de caractère du début du XXème siècle, en pierres, offrant de très belles perspectives. Sur un terrain piscinable, équipé d'un puit et d'un arrosage automatique, 210 m² d'habitation comprenant : Entrée indépendante, grande pièce de réception baignée de lumière, cuisine aménagée, 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing. L'ensemble accompagné de 115 m² de dépendances dont 36 m² de garage. Ce bien, de très grande qualité, ne demande qu'à être revisité par votre imagination. Coup de coeur assuré.

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Taxe foncière annuelle 1 904 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus