02.40.06.77.14
9 rue Robert Douineau, 44230 St sebastien sur loire

Maison début XXème - Saint-Sébastien-Sur-Loire

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Maison 75 m² - 4 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 261 000 HAI*
  • Ref 48
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Description de l'offre

Au coeur du quartier Le Douet sur une parcelle d'exception de 665 m² exposée Sud, maison d'habitation à étage à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée, salle de bains, WC, cuisine, chambre, salon-séjour avec cheminée. L'étage avec accès extérieur sur terrasse comprend chambre avec placard et lavabo, couloir avec placard et un grenier aménageable. Maison évolutive au grand potentielle accompagnée de 130 m² de dépendances dont deux garages, un atelier, une cave et un préau. Rare sur le marché.

Descriptif du bien

Code postal 44230


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Quartier le douet


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus