Sous compromis - 1
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
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Sommaire

  • Référence 83330779
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cellier 15 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 9 km
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 3 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 1 km
  • Garderie 1 km
  • Gare TGV 4 km
  • Supermarché 750 mètres

Sous compromis de vente: Maison à rénover, opportunité à saisir !

219 800 €

Sous compromis :

Seulement chez Investir l'avenir, très rare sur le marché, en fond d'impasse, à rénover entièrement, maison d'habitation de plain-pied proposant un fort potentiel par sa belle parcelle de 580 m² exposée Sud-Ouest ainsi que ses deux garages attenants.

Actuellement, la maison est d'une surface habitable d'environ 82 m² composée comme suit :
Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et cellier.

A cela, vient s'ajouter une cave de 11 m², un garage de 13 m² et un second garage de 20 m².

A prévoir une rénovation totale de la maison. Assainissement non conforme par les eaux pluviale, un puisard sera donc nécessaire.

L'emplacement est excellent, la parcelle saura vous séduire et la maison est adaptable soit à une rénovation de l'existant, ou alors à un plus gros projet avec une extension.

A visiter sans tarder.

Prix : 219 800 € Frais d'Agence Inclus soit 4,67 % d'honoraires et donc un prix Net Vendeur de 210 000 €.

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.67% ( 9 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 67.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3330€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
consommation606kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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